Инженер по эксплуатации

- контроль за состоянием всех систем жизнедеятельности здания БЦ и его территории:
водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электрохозяйство; лифтовое оборудование, охранно-пожарная сигнализация, системы и средства пожаротушения, СКУД, видеонаблюдения;
- периодичное обследование инженерных систем, их технического состояния;
- составление регламентов ТО и технологических карт для тех. персонала БЦ
- контроль исполнения регламентов по ТО подрядными организациями;
- планирование и руководство ремонтными работами различных систем;
- поиск и привлечение подрядчиков;
- бюджетирование по технической эксплуатации, защита;
- контроль, оптимизация потребления всех видов энергии;
- ответственный за: ПБ; ЭБ 4гр.; ОТ; ТЭ; БЭЛ, ведение соответствующей документации;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

- проведение ремонтно-эксплуатационных работ (электрика, отделка, вентиляция, общестрой) на объектах недвижимости торговой сети и собственника как силами компании, так и наемными рабочими, субподрядными организациями;
- ведение рабочей документации (Договора, Сметы, ППР, Акты)- контроль оплат в системе SAP ERP
- участие в разработке планов реконструкций помещений, коммуникаций (ХВ, ГВ, ОВиК), согласование с собственником и тех. службами арендодателя
- формирование технических заданий и проведение тендеров ремонтно-строительных работ жилых, торговых и офисных площадей:
магазины торговой сети "Техношок" и "Техносила"
часть торговых площадей ТРК "Променад";
салоны мебели "Линия Интерьера";
офисный комплекс Лиговский-52;
частные квартиры
причина увольнения - сокращение штата (по соглашению сторон с компенсацией).

- работа в системе HelpDesk;
- формирование сводного плана работ по всем территориальным дирекциям;
- утверждение плана и отчет Директору федеральной розничной сети;
- технический надзор за выполнением работ, выезд на объект (если требуется), проведение контрольных замеров;
- подготовка сводного отчета по результатам выполнения плана всеми дирекциями;
- работа со строительной, договорной и документацией (планы реконструкции, проверка смет, КС-2, КС-3), прием бухгалтерской первички;
- контроль оплат в системе SAP ERP;
- причина увольнения: по соглашению сторон с компенсацией, в связи с глобальной реструктуризацией компании.

Производитель работ:
- подбор персонала, формирование и оснащение бригад; контроль работ, подготовка исполнительной документации
- работы по гидроизоляции (в том числе инъектирование), бетонирование, обеспыливание, обработка полов хим. составами, отделочные работы;
Инженер по эксплуатации:
- контроль выполнения широкого спектра работ в штате персонала эксплуатационной организации по устранению недостатков защитного комплекса зданий и сооружений от затопления Санкт-Петербурга (дамба)
- ведение эксплуатационной документации, проведение осмотра по регламенту с представителями ОАО "Метрострой" и Дирекции КЗС
- выполнение работ по предписаниям, оформление заявок на материалы, ведение исполнительной документации входной контроля качества, наряды-допуски, акты и т.д.;
- руководство специализированными и комплексными бригадами;
- причина увольнения: завершение комплекса ремонтно-строительных работ, окончание срока договора.

Организация и производство работ по ремонту офисных помещений, отделке и благоустройству придомовой территории земельного участка, монтаж электро коммуникаций, ХВ, ГВ, отопление:
- подбор кадров, укомплектование и руководство несколькими бригадами
- право подписания договоров на субподряд, материальная ответственность
- доработка технических чертежей на месте
- осуществление контроля качества исполнения работ субподрядными организациями
- ведение рабочей документации (ППР, Акты сдачи-приёмки)
- причина увольнения: завершение ремонтно-отделочных работ.

Ведение частного ремонтно-строительного бизнеса в сфере реконструкции и отделки жилой и коммерческой недвижимости:
- документооборот (Договор, Смета, Акты);
- производство ВСЕГО комплекса работ связанных с отделкой, сетями и коммуникациями;
- доработка технических чертежей на месте;
- руководство несколькими бригадами, снабжение объектов, консультации заказчиков, своевременное разрешение спорных вопросов;
- за 7 лет ввел в эксплуатацию магазин ООО "Электросвет-Орел

Организация работы ремонтно-строительного отдела:
- поиск клиентов, "холодные звонки